福州老旧小区增设电梯的细节有哪些
增设电梯应遵循“业主自愿、社区主导、公开透明、充分协商”的原则，各区可结合老旧小区改造、小街巷整治以及城市景观改造统筹谋划、统一实施。
既有住宅增设电梯是对原有垂直交通系统的补充，应在尊重原有规划现状的基础上，充分考虑以改善老年人的生活环境和生活质量。
既有住宅增设电梯增加的建筑面积不进行产权登记。
加装电梯的适用范围为本市城区内具有合法权属证明的四层及四层以上无电梯既有住宅，且增设电梯在房屋产权建设用地红线范围内的，非住宅类建筑可参照实施，不适用本细则。
制定方案并进行公示。方案应当包括建设单位、设计方案、施工方案、维护保养方案等内容，并通过社区、业委会或物业服务企业等渠道进行公示，充分听取业主意见。
业主表决。业主应当就增设电梯事项进行表决，经本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后方可实施。
申请审查。申请既有住宅增设电梯应当提交书面申请，并提供业主表决等所需材料，由自然资源和规划局进行审查并办理相关手续。
竣工验收。增设电梯工程竣工后，应当按照国家有关规定组织竣工验收，并办理竣工验收备案手续。
